兴格芳邻

金湾

住宅

430

平层

2025年

70

3.0

88000.00

33000.00

1.97

35

珠海兴格城市发展有限公司

格力物业

金湾西湖片区金瀚路金城路交汇处

航空中学 航空小学

【航空新城纯住宅板块收官｜唯一低密纯板楼】 ? 地处航空新城核心区唯一纯住宅地块，1.97超低容积率+100%纯板楼产品，真正意义上的收官稀缺资产； ? 南北通透、无遮挡、舒适度拉满，市面上难以复刻。

航空新城小学 + 广东实验中学金湾学校附属初中，步行即可到达；周边配套市实验中学、珠海科技职业学院、珠海职业技术学院等，教育资源丰富，实现从幼儿园到中高等院校的全龄段优教覆盖。

毗邻珠海大道，通达东西城区，5分钟直上洪鹤大桥、金海大桥，15-20分钟直达香洲/横琴/澳门，25分钟可达港珠澳大桥，1小时直达香港；未来广佛江珠城轨加持，畅享粤港澳1小时生活圈。

项目下楼即是西湖市场，步行可达社区便利店、生活超市，周边配套银行营业厅、健身房等，生活便捷高效。

步行范围可达金山公园、中心湖湿地公园、金湾情侣路、金湾高尔夫，10分钟内畅享16公里滨海绿道、艺术展馆、图书馆、大剧院等高品质公共空间。

"1.【千亿国企格力集团｜品质服务双保障】 ? 格力集团为珠海市属千亿国企，信用评级“AAA级”，资产规模超千亿，奋力打造一流产业综合运营商； ? 集团四大核心板块为“股权投资、园区开发、产业金融、服务运营”，全链条统筹，从拿地、建设到服务一体化管 控，保障产品兑现力与服务标准。 2.【金湾首个新规户型设计｜近100%使用率】 ? 项目产品设计为珠海首批新规下产品，户型方正实用，赠送空间更多（使用率近100%）； ? 89-122㎡多样面积段选择，满足客户全方位选择。 3.【航空新城纯住宅板块收官｜唯一低密纯板楼】 ? 地处航空新城核心区唯一纯住宅地块，1.97超低容积率+100%纯板楼产品，真正意义上的收官稀缺资产； ? 南北通透、无遮挡、舒适度拉满，市面上难以复刻。 4.【教育资源一站式兑现｜门口即是重点学府】 ? 航空新城小学与广东实验中学金湾学校附属初中，步行可达，真正实现“家门口的重点学区”； ? 周边集聚多所优质幼儿园、高中与高校，全龄段覆盖，从启蒙到升学一站式护航成长。 5.【2公里生活全覆盖｜城市顶配生活主场】 ? 5分钟生活圈覆盖金山公园、金湾艺术中心、图书馆、市民中心、华发商都等6大城市级配套； ? 下楼即西湖市场商业体，情侣路、金湖公园、中心河湿地等五大城市绿肺，自然与繁华共生。 6.【精装匠心兑现｜品牌配置一线水准】 ? 厨房四件套：老板或同等品牌洗碗机 / 热水器 / 燃气灶 / 抽油烟机； ? 主次卫双智能马桶，全系活水即热、恒温舒适； ? 卫浴标配汉斯格雅 & 杜拉维特或同等品牌 —— “花洒之母” & “卫浴界劳斯莱斯”，众多超五星酒店选用，品质与颜值兼备。"