唐韵花园
停用
住宅
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项目简介
高新区人才公寓，符合资格才可购买，购买后10年不能出售。
小区占地4.2万㎡,?总建筑面积约10万㎡，容积率1.58，绿化率为35.10%，共10栋住宅601户，户型面积为90~120㎡三至四房。
小区占地4.2万㎡,?总建筑面积约10万㎡，容积率1.58，绿化率为35.10%，共10栋住宅601户，户型面积为90~120㎡三至四房。
正顺点评：
1. 居住舒适度高：容积率仅1.58、绿化率达35%，低密高绿环境宜居，户型多朝南或南北通透，精装交付可拎包入住，适配刚需与改善。
2. 配套极致便捷：商超、公园、公交站均在短距离范围内，日常购物、通勤、休闲无需长途奔波，生活效率高。
3. 区位与物业优质：地处唐家半岛核心区域，享高新区发展红利；由五星级物业珠海港富物业管理，3元/㎡·月的物业费性价比高，居住安全性与体验感有保障。
4. 交通路网完善 ：公交、城轨、大桥、快线多维交通加持，不管是日常市内出行，还是往返大湾区其他城市都很便捷。
5.精装山海半岛稀缺低密度洋房，精装修现楼，即买即入住即办证，真材实料高品质的装标，看得见的品质 户户朝南，保证每家每户的居住感受和采光需求，,低密度社区只有11层和17层建筑，实用率高
基本信息
基本属性
楼盘名称
唐韵花园
物业类型
住宅
建筑类型
高层
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
珠海港恒建设开发有限公司
楼盘地址
香洲区前岛环路1239号
销售信息
销售状态
停用
楼盘价格
11000元/㎡
售楼电话
13825650796
交房时间
2026-01-31T07:13:55.639Z
最新开盘
直接认购
售楼地址
香洲区前岛环路1239号
周边配套
周边交通
小区周边135米处就是前岛环路中站，200多米可达半岛三路中站，203路、115路等公交线路覆盖；临近广珠轻轨唐家湾站、珠海北站，且靠近港珠澳大桥、金琴快线，出行及对接大湾区多地都很便捷。
周边学校
馨乐园幼儿园、唐家中心幼儿园等，中小学可对接中山大学附属中小学，周边还有北师大珠海附属高级中学、唐家小学等，附近更有中山大学、北师大珠海分校等高校，覆盖全年龄段教育需求。
周边环境
800米内可达唐家湾镇全民健身广场，1公里左右有海岸公园、半岛驿站公园，日常散步健身很方便；绿洋湾公园、淇澳岛湿地公园等，适合周末休闲游玩。
唐家湾镇卫生院、后环社区卫生服务站，日常小病痛就医便捷；临近中大五院、高新区妇幼医院，能满足较复杂的医疗需求，还有多家药房分布。
商业配套
500米内有华润万家、万家LiFE、钱大妈等多家商超，日常买菜购物便捷；临近爱漫购精选百货，还能依托格力海岸商业街、仁恒里商业街，满足休闲购物需求。
小区内有儿童游乐、健身设施，房屋多为精装修且家电齐全，部分配有智能门锁；周边银行网点齐全，日常取钱、办事方便，生活琐事下楼或短距离就能解决。
休闲娱乐
小区内有儿童游乐、健身设施，房屋多为精装修且家电齐全，部分配有智能门锁；周边银行网点齐全，日常取钱、办事方便，生活琐事下楼或短距离就能解决。
小区规划
占地面积
42000.00平方米
建筑面积
100000.00平方米
容 积 率
1.58
绿 化 率
35
规划户数
605
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
珠海港富物业
停 车 位
680
