二手房
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文园中学十九小优质学区不占用,尽可享受优质的教育 总价低
物有所值
配套成熟
老城旺地
少有放盘
新加坡花园
205.0
23873元/㎡
首付31万 贷款174万 月供7824元,30年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共8楼
86㎡
简装
1997年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1720836
更新日期
2025-12-06
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
新加坡花园 一期
产权
商品房
楼层
低楼层/共8楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 20500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.小区周边配套齐全,近体育中心广场,梅华城市公园,优特广场
卖点二
2.附近交通方便公交站出门就是,政府机构都在附近香洲主城区办事方便
卖点三
3.学位不占用,离学校不远走路就可以上学
卖点四
4.楼层不高上下方便适合投资自住办公都可以
卖点五
5.看房方便,随时电话联系我
推荐经纪人
黄赠图 银桦新村二行
别墅
学区房
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高端物业
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房源房评
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【房源优势】市中心,居家首选,靠近文园中学十九小
【户型优势】客厅和餐厅连通,房间大气,楼层低适合老人家进
【小区优势】小区大活动空间大, 
【学区优势】文园中学十九小学,让你的孩子赢在起跑线上 
【交通优势】金桦公交站 
【配套优势】体育中心健身广场,梅华城市公园
房源图片
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客厅
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户型图
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交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
新加坡花园 一期
小区地址
香洲区香华路288号(二三期、都市文园),香洲区银桦路688号(一期)
建造年代
1997
小区物业
翔海物业
开 发 商
珠海亿胜房产开发有限公司
管 理 费
0.5 元/平米*月
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