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红旗成熟地段 全南向精装两房 荷塘物语 金湾一小学区房买房只收5000佣金
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户型图
荷塘物语
85.0
万
10165元/㎡
首付17万 贷款68万 月供4451元,20年(仅供参考)
2房1厅1卫
中楼层/共6楼
84㎡
精装
南
2008年建
住宅
所在区域
金湾
房源编号
1355393
更新日期
2025-06-09
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
金湾
片区
红旗
小区
荷塘物语 一期
产权
楼层
中楼层/共6楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
金湾一小
中学
红旗中学初中部
税费参考
承担卖房税费
约 8500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【房源介绍】一梯四户,2房2厅1卫,83㎡,东南向,中间楼层,大2房,南向7米大阳台无遮挡看整个小区园林,视野开阔看荷塘物语人工湖,户型详细可参考户型图,进门就是入户玄关,可以挂一些精美的画,然后是客厅,厨房,卧室每个房间都朝南向,主卧带大飘窗,原业主自住保养好,装修很漂亮。
卖点二
【小区优势】 小区自带泳池,人工湖,小区门口就是商业一条街,有超市,餐饮,周围100米有中国银行,广安市场,小吃店,市场。
卖点三
【学区优势】小区对面就是金湾一小,出门就是省重点小学,200米范围内有3家幼儿园,过珠海大道就是实验中学,科干学院,城职院。
卖点四
【交通优势】小区门口50米就有公交站,608,541,204,801等多条公交线经过
卖点五
【地段优势】位于红旗的中段位置,到金湾立交就1公里的车程,500米到金湾华发商都,交通方便,房子是在小区的中间位置,看小区园林,别墅景观
卖点六
【配套优势】周围有益百家超市,正光广场,创宏广场,西西里商业广场。
卖点七
【车位优势】二期自带地下车库,一期地上配套停车位
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13825650935
房源房评
李立平
湖城大境分行
【房源介绍】一梯四户,2房2厅1卫,79.1㎡,东南向,中间楼层,大2房,南向7米大阳台无遮挡看整个小区园林,视野开阔看荷塘物语人工湖,户型详细可参考户型图,进门就是入户玄关,可以挂一些精美的画,然后是客厅,厨房,卧室每个房间都朝南向,主卧带大飘窗,原业主自住保养好,装修很漂亮。
钟英
保利香槟一行
本人钟英,13322875487微信同号,红旗本地人,金湾红旗航空新城,湖心路口一手,二手,售房房源,都可以找我。看房专车接送,此房勘察过,有已下卖点。
【房源介绍】一梯四户,2房2厅1卫,83㎡,东南向,中间楼层,大2房,南向7米大阳台无遮挡看整个小区园林,视野开阔看荷塘物语人工湖,户型详细可参考户型图,进门就是入户玄关,可以挂一些精美的画,然后是客厅,厨房,卧室每个房间都朝南向,主卧带大飘窗,原业主自住保养好,装修很漂亮。
【小区优势】 小区自带泳池,人工湖,小区门口就是商业一条街,有超市,餐饮,周围100米有中国银行,广安市场,小吃店,市场。
【学区优势】小区对面就是金湾一小,出门就是省重点小学,200米范围内有3家幼儿园,过珠海大道就是实验中学,科干学院,城职院。
【交通优势】小区门口50米就有公交站,608,541,204,801等多条公交线经过
【地段优势】位于红旗的中段位置,到金湾立交就1公里的车程,500米到金湾华发商都,交通方便,房子是在小区的中间位置,看小区园林,别墅景观
【配套优势】周围有益百家超市,正光广场,创宏广场,西西里商业广场。
【车位优势】二期自带地下车库,一期地上配套停车位
陈子乾
湖城大境分行
本人陈子乾,在正顺好房上班,精耕红旗,航空新城,湖心路一手二手房源,看房车接车送:13612216564,此房经我勘察有以下卖点:
1、【房源介绍】此房是金湾高端大型低密度生活社区,小区环境好,一级物业管理,房子价格美丽,有考虑在这边买房子的,把握机会!
2、【户型优势】东南朝向。给你更多的自由创意装修空间
3、【税收优势】税费少。
4、【小区优势】统一管理,住户素质高,安全性高。走在小区里,犹如在逛公园,非常舒适的。
莫祖前
世纪名城一行
本人莫祖前,在正顺好房上班,精耕金湾红旗,航空新城,湖心路一手二手房源,看房车接车送:13622542948,此房经我勘察有以下卖点:?
1、【房源介绍】此房是金湾红旗,金湾一小学区房,交通方便,配套成熟
2、【户型优势】房子在小区中间位置,很安静,南向3房,格局方正,使用率高
3、【税收优势】房源满2年,低税费
4、【小区优势】统一管理,成熟小区,安全性高。走在小区里,犹如在逛公园,非常舒适的。
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房屋总价
85.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
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13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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荷塘物语 一期
小区地址
金湾区红旗镇金荷路4
建造年代
2008
小区物业
中珠物业
开 发 商
珠海市金旗房地产开发有限公司
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 30 套
在租 4 套
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历史成交
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