二手房
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文园中学仅100米 龙腾阁 一梯两户 南北通 保养好 格局方正 采光充足 学位都不占用
园林景
格局方正
全新装修
老城旺地
龙腾阁
218.0
20433元/㎡
首付33万 贷款185万 月供8320元,30年(仅供参考)
4房2厅1卫
低楼层/共7楼
107㎡
精装
1999年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1265000
更新日期
2026-01-07
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
龙腾阁
产权
楼层
低楼层/共7楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 21800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
此房位于新香洲 文园中学门口旁 一梯两户南北通 小区中间 不朝马路
卖点二
不占学位 格局好 生活便利 黄金楼层
卖点三
出门就是瀚高市场,苏宁电器,新村巴士站等
推荐经纪人
黎立廷 华发新天地三分行
别墅
学区房
粤语
普通话
4000781128 转 1473
蔡格林 Q澳洲园分店
4000781128 转 1264
房源房评
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错,阳台能晒到太阳;
2、装修为住家温馨装修,可直接入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台和主人房朝南,视野很好,1个房间朝北,厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间4.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:20平米,另外两个房间各约15平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

◆【相关配套】:
1、本小区为1999年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区旁边就是文园中.学,10分钟就到香山小.学,小孩上学非.常方便!
3、小区200米有百分百超市,瀚高市场,茂业百货,农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有体育中心,市图书馆,儿童活动中心等,周.末及假日亦可放松心情。


房源图片
卧室
封面
餐厅
客厅
卫生间
卧室
卧室
卧室
卧室
户型图
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房贷计算器
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
龙腾阁
小区地址
香洲区香悦路109号
建造年代
1999
小区物业
自主物业
开 发 商
成基房产
管 理 费
1.1 元/平米*月
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