南屏 华发水岸 全新3房 毛坯出售 环境清新 珠海大桥旁
视野开阔
空气清新
山景
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
华发水岸 二期
产权
商品房
楼层
低楼层/共32楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
广昌小学
中学
紫荆-同昌中学
税费参考
承担卖房税费
约 11800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1华发水岸小区简介 华发·水岸位于珠海大桥东侧，
卖点二
2华发新城约5车程，南临珠海大道，远眺连绵的挂定山，西临西江河畔，北面为市政的待开发用地。
卖点三
3项目地块是珠海房地产业界所熟知的“大风车”地块，2012年10月由华发股份竞得，也是珠海市当年推出规模、受关注
卖点四
的商住用地。
卖点五
4 本项目处于珠海东西城区交汇的咽喉要道、南湾高尚生活圈、都市中轴，交通非常便利；毗邻*横琴战略新区，港珠澳大桥延长线及洪湾立交建成后，驱车前往横琴只需要10，到香港也只需要40；往东可快速到达城区，15即可到达拱北关口；往西可便捷通往西区的斗门和金湾；通过南屏立交、江珠高速、西部沿海高速以及广珠西线，还可快速连接全国高速网，驱车前往广州只需40。
卖点六
5 交通状况 乘坐25路，34路，45路，201路,202路,204路，206路,207路,601路，601B,602路,602A路,603路,605
卖点七
路,608路,609路车到珠海大桥东站下。
卖点八
周边信息 幼儿园：容闳国际幼儿园 中小学：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工）、东方外语，容闳 大
卖点九
学：珠海广播电视大学南屏分校 ：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市， 医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部、四玉西医、南湾法医妇产科。
卖点十
邮局：中国邮政 银行：珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行。 其他：竹仙洞公园、灯笼沙旅游景点。广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等。酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港。 小区内部配套：运动休闲公园带；岸线泛会所；小区内部商业 ；游泳池；社区幼儿园 。
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