100米到文园 陪读好房 南桦花园住家三房 中层看小区 拎包入住
采光充足
格局方正
视野开阔
空气清新
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 18700 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
文园校区门口，南桦花园，新村巴士站旁，
卖点二
交通生活便利，楼下瀚高市场，生活超市，
卖点三
拎包入住，居家三房，业主诚心出售
推荐经纪人
房源房评
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210.
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错，
2、精装修，可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，24小时物业管理！
2、小区附近 有 香山小学，文园中学小孩上学非常方便！
3、小区附近有超市，200米有市场、巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有香山公园，华发健身广场，优特汇广场、周末及假日亦可放松心
◆【本房源优势】：
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2、精装修，可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
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◆【相关配套】：
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2、小区附近 有 香山小学，文园中学小孩上学非常方便！
3、小区附近有超市，200米有市场、巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有香山公园，华发健身广场，优特汇广场、周末及假日亦可放松心
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼，总层7层，楼层很好，
2、社区环好；24小时物业，24小时保安，小区闹钟取静，人文素质好
3、小区位于新香洲核心地段
4、周边配套齐全，商城、车站都很多、翰高市场也非常方便。
5、方正3房2厅卫1阳台、格局非常方正
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主
2、小区附近有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
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2、社区环好；24小时物业，24小时保安，小区闹钟取静，人文素质好
3、小区位于新香洲核心地段
4、周边配套齐全，商城、车站都很多、翰高市场也非常方便。
5、方正3房2厅卫1阳台、格局非常方正
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1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主
2、小区附近有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
本人亲自勘察此房【房源优势】南华花园1999年小区有管理，停车位的，总高层是7楼，小区管理，格局方正，住家3房，简单装修，上学首选。业主急售250万实收【户型优势】格局方正，3房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势文园学区香山小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是翰高广场，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家4房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《南桦花园》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于楼梯4楼，一梯四户，86.64平米通透户型，3房2厅1卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局方正，通风采光都很好，客厅出阳台，房子业主不占用学位 产权清晰。
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3、此房格局方正，通风采光都很好，客厅出阳台，房子业主不占用学位 产权清晰。
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