老香洲凤凰花园明星小区一中学区房电梯精装2房2厅采光佳
山景
视野开阔
空气清新
格局方正
收藏
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 20500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流，有小区管理和停车位的，小区管理严格，安全放心。
卖点二
2：电梯的2房2厅，格局方正，实用实用方正
卖点三
3：楼层好，采光通风好。
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察现场，需要了解的请致电，：15812758277 1.格局方正，采光通好。 2.电梯精装2房2厅1卫，精装修。 3.老香洲片区最好的小区，物业管理好，生活便利，市场，学校近。
您好！本人方雪迎，实地看过此房，如需了解更多详情，请来电咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
凤凰花园：地理位置优越，周边配套成熟，环境优美，安静宜居。
【推荐理由】：
1、房屋概况：71.03㎡,2房2厅1卫,客厅出阳台
2、售房原因：换房
3、户型结构：平层
4、税费情况：各付税
5、装修情况：中等装修。
6、学区优势：第七小学，紫荆中学（学位未占用）
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5、装修情况：中等装修。
6、学区优势：第七小学，紫荆中学（学位未占用）
本人钱俊峰，专业从事房地产中介近5年，对房产交易流程非常熟悉，并掌握了解行业趋势，能够精准匹配房源，选择专业的服务，为您省时省力，为安全交易保驾护航！
本人已实地勘察过该房，如需要了解更多详细信息，可请来电咨询:135-2727-5633（同微信号） 谢谢！！
另有代理全市一手免佣楼盘，含市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门\中山等，看房可享全程免费专车接送，随时恭候您的光临！！
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本人真实看过此房，标准两房，总价最低，凤凰花园属于一中七小学区，如果 您需要 买小面积的学区房，此房是首选 ，中档装修，业主换房急售。如果 您对此房有兴趣，可以随时电话或微信我13825655080皇甫，微信同号
【户型优势】户型实用，格局方正，电梯中间楼层，采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站， 【车位优势】车位充足，满意停车 【房源优势】此房标准1房，，对面就学校，房子不潮湿，采光 阳光充足，读书陪读方便，节省时间！ 【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在，房子装修保养好！
昨天现场勘察过此房’总结优点如下：
1.读紫荆中学，不占学位， 稀有的小面积二房，实用，总价比别的同户型
低，可见业主诚心出售.
2. 房子保养好，干净温馨，适合陪读的小家庭，如果不住也可以租得起价
格，可租到3500元\月.
3. 虽然房子面积小，但是阳台大，高楼层，视野好，空气好，居住舒适。
4. 附近右边步行3分钟到达凤凰菜市场，5分钟到达朝阳市场，8分钟内到
达华润万家和百货公司，吉之岛\扬名广场，人民医院，5分钟到达生活
批发部，周边有各大银行和餐饮，生活非常便利，在老香 洲最旺最繁华
的地段。
本人从事房地产多年，有足够的专业工作经验，您想要了解更多房源，可以拨打我的置业热线：17875603869 陆小姐
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本人林思迪亲自去看过现场，此房是电梯中间楼层，东向两房，紫一中学区，学位没占用，凤凰花园是2003年小区，24小时保安值班，小区管理好，环境好，人车分流，小区里有幼儿园，凤凰花园小户型很少有放盘，业主急卖，随时可以看房，价格可谈，本人熟悉二手房交易流程，学区房政策，还有很多房源，想了解更多房源信息欢迎来电咨询15015943318（微信同号）
大家好！
我是正顺地产的蔡丽凤。从事房产已经三年多，熟悉珠海一手楼盘，精耕香洲二手房源，是你安家置业护航的好帮手，这套房子本人亲自去看过，紫荆中学不占学位，格局方正采光好，看园外景，朝向西北，价钱也不算贵，香洲的黄金地段高档小区，是最理想的安家之选。近 72平米218万一中学位不占用，想买的你赶快联系我
蔡姐电话13431559508.
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本人亲自看过房子。对房子的情况非常熟悉和了解。小区少有户型出售。更多的学区房和学区政策欢迎您直接来电13612225111（微信同号）
1.此房的面积是71.03平米。2房2厅。户型实用，格局方正。通风采光好。
2.紫荆中学学区。不占学位。即买即入学。随时看房。
1.此房的面积是71.03平米。2房2厅。户型实用，格局方正。通风采光好。
2.紫荆中学学区。不占学位。即买即入学。随时看房。
本人精耕香洲学区房，实地看过此房，房子有以下优点：
1、一中四小学区，学区未占用
2、面积很实用的2房
3、房主诚心出售
4、少有放盘，稀缺户型
5、各付税，性价比高
咨询热线：13570645966小韦，竭诚为您服务！
1、一中四小学区，学区未占用
2、面积很实用的2房
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本人亲自勘察此房【房源优势】一中学区凤凰花园小区新，住家管理停车位，住家2房，格局方正，不占学区领包入住，上学首选。【户型优势】格局方正，2房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势一中学区和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家3房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉，小区总共有5栋组成，有游泳池和网球场，小区人车分流 ，管理好，管理费1.6元/平米。
2.此房面积是143.59平米，原格局是4房2厅2卫，现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区，不占学位。业主自住，装修保养好，要求不高，直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
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