华发水岸南向两房，依山傍水，中间楼层，不容错过的好房子 出售148万各税
园林景
格局方正
采光充足
全南户型
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
华发水岸 一期
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
广昌小学
中学
紫荆-同昌中学
税费参考
承担卖房税费
约 11800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡（含地下室面积），容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层；坐北向南，格局非常漂亮，通风采光很好。户型很实用，得房率高；华发水岸小区一共41栋高层住宅和独立3万㎡商业街组成，华润万家已经开业。小区大，绿化好，人车分流。小区内有：运动休闲公园带；岸线泛会所，
卖点二
④配有容闳幼儿园，旁边规划了公立中学，2019年底完工；
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