文园中香山小学双书包， 带花园3房2卫 精装保养好
空气清新
视野开阔
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
瀚高花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
全新未住
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 19500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
文园中学香山小学双优质学区房， 瀚高花园一楼带环绕花园3房 出售220万实收
卖点二
一楼门口前和左侧有草地，面积达50平米左右，可用于种植果树或停放二台车
卖点三
省内重点学区房，学位可用，即买即读，周边配套设施完善，邻近学校和市场，交通便利
卖点四
产权清晰，诚意出售，看房方便
房源房评
本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询正顺小李：15916274889 ；谢谢！ 本房源优势：
1、该房在1楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错
2、中档装修，要求不高可用直接入住的
3、看小区园林，南北通，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
相关配套；
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区入读香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，小区门口有瀚高市场，步行5分钟生活圈，闹中取静。 4、附近有公园，体育中心广场，周末及假日亦可放松心情。 欢迎您的来电咨询了解更多，正顺小李随时为您服务：15916274889，谢谢！
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2、中档装修，要求不高可用直接入住的
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4 、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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2、小区入读香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，小区门口有瀚高市场，步行5分钟生活圈，闹中取静。 4、附近有公园，体育中心广场，周末及假日亦可放松心情。 欢迎您的来电咨询了解更多，正顺小李随时为您服务：15916274889，谢谢！
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