近华润万家 海边情侣路 凤凰北巴士站
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
淇富花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1992年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 12800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
此房位于淇富花园，次新小区，房子装修好，
卖点二
此周边环境： 交通便利，生活方便
卖点三
学校教育： 幼儿园：财务幼儿园、华南名宇幼儿园；
卖点四
中小学：香洲第一小学、珠海市第三小学、壮林小学、珠海市一中初中部
卖点五
休闲娱乐： 朝阳市场、卫农市场、凤凰市场等；
卖点六
交通设施： 3路、4路、5路、7路、12路、14路、16路，到凤凰北
卖点七
商业百货： 华润万家、珠海百货、尚都百货、吉之岛广场、 通大百货、 新一佳
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房【房源优势】淇富花园大型小区，住家3房，格局方正，不占学区领包入住，上学首选。【户型优势】格局方正，3房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势7中学区和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家3房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在1楼，想当于二楼，总层6层，,格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝北向，带大阳台，小区，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第七小学，七中，凤凰市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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