好房出售1凤凰北 凤凰公寓电梯小3房 闹中取静
老城旺地
配套成熟
生活中心
交通便利
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
凤凰公寓
产权
商品房
楼层
高楼层/共16楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1996年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 9500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
null1：凤凰北 凤凰公寓电梯小3房
卖点二
2：闹中取静 高层东向
卖点三
3：生活交通便利 成熟配套 出来就是公交站 银行 市场 距离海边五分钟
相关经纪人
房源房评
本人实地勘察现场，对房子有比较深入的了解！
1、此小区是凤凰公寓（住宅性质，有小区管理）
2、电梯13楼，实用三房（原两房，把厨房做成一个房间）
3、户型整体比较实用，三个房间都可以住人
4、采光好，东南向，阳台外围无遮挡
业主诚售，价格看好可以再谈的，请致电 150-1594-8678 李生。
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本人陈成松，房地 产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等很熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13543034651小陈！ ◆【本房源】： 1、该房在13楼，总层16层，南北通，采光通风好，双阳台，户型方正，格局好，看房方便 ，各付各税。 2、实用3房1厅1卫，住家装修，即可直接入住，也可根据自己的喜好装修。 3、此房两个房间和客厅朝南，上午能到太阳 ，房间朝南，采光好，动静分区明确，理想的住家户型。 此房源业主诚心急售，价格稳定！ 看房需提前预约，欢迎来电：13543034651【小陈】
您好 【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！ F凤凰公寓是1999年的房子，正规的2房1厅1卫 【房源优势】格局方正，朝东南向，看海景，看小区园林景观 【户型优势】格局方正，通风采光一流 【装修优势】精美装修，保养良好 【学区优势】1公里内 三小，第7中学。 【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。 【地段优势】黄金地段，人工沙滩。 【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。 【配套优势】配套成熟，小区对面为农市场。 【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想， 随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。
您好 ！本人方雪迎 ，实地勘察过此房，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188-2621-5950 小方， 谢谢！
推荐理由：
1：业主诚心出售！凤凰公寓1999年建成，共1栋分2个单元，总层16层，此房在13层，目前是整个小区唯一在售的一个户型
2：房子产权面积66.99平米，原格局2房2厅，现在业主已经改成3房，将阳台3分之一的位置改为厨房，原厨房的位置改为一个小卧室，可放一米二宽的床，每个房间的面积都很合理，超高实用率！
3：房子内部三年前装修，可直接入住，因为是电梯高层，房间和客厅均是朝东向，通风非常好，夏天可以不用开空调！！
4：小区地处香洲凤凰北中心地带，周边学区，商业，交通配套齐全，非常适合住家！
房子为业主自住房，看房方便，欢迎来电：18826215950 小方
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