香洲区《香格里花园》全新毛坯，复式豪宅
视野开阔
山景
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
香格里
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
西北
空间结构
复式
楼龄
2008年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 21800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
户型格局方方正正，复式结构
卖点二
全明户型，通透大气，采光明亮
卖点三
高楼层，视野开阔，景观优美
卖点四
大型社区，一级物管，小区环境优美
卖点五
近海边，享受海边生活，投资自住皆宜
推荐经纪人
房源房评
【户型优势】户型实用，格局方正，电梯中间楼层，采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站， 【车位优势】车位充足，满意停车 【房源优势】，对面就学校，房子不潮湿，采光 阳光充足，读书陪读方便，节省时间！ 【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在，房子装修保养好！
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
【房源优势】西北朝向，厅出阳台，双阳台，可以看到歌剧院，海景。
【户型优势】顶楼复式4房，电梯高层，视野开阔，层高高达8米，格局方正，采光好
【装修优势】毛坯，可以随心改动，没有入住过，安静住家
【学区优势】七中、18小学
【交通优势】 出门就是美丽湾巴士站，有多条公交路线从此经过，近有轨电车
【配套优势】出门就是华润万家，香洲18小学，近为美丽湾市场、沙滩，尚都百货、茂业百货等
本公司还免佣代理珠海、中山一手楼盘，有专车接送，详情咨询：13652256650
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本人从事地产多年，对唐家湾一带的海景房有深的了解，特别对香格里海的情况，了如支撑，此房卖点： 1：格局方正，采光通透，南北对通。 2:4房的面积非常实用，价格又合理。 3：一线海景，看房非常方便。 4：房子产权清晰。 5：里面环境优美，保安非常严密。 6：交通方便，几分钟到巴士站。 为啥要找我买房，因为我就是你值得信赖的伙伴 电话15875622731 李德源，拿起电话吧。
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2.位于情侣路边，外面就是美丽湾沙滩，动中带静，舒适情好，休闲娱乐都非常方便；
3.有钥匙，看房方便，看房请联系正顺地产的周先书17841560299
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本人看过现场，对周边环境比较熟悉
1.小区位出老香洲，背山面海，空气清新，旺中带静，周边配套成熟，近神前市场，18小，附近有幼儿园、巴士站，近海边沙滩，交通生活方便。
2.房子格局方正，通风采光好，面积实用，东南向，毛坯房，复式。
3.单价低，业主诚心出售。
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